Siirry sisältöön

Omakotitalo-, asuinpientalo-, rivitalo-, kerrostalo- tai teollisuustontin ostaminen

Pielaveden kunta myy kirkonkylältä, hyvien ja monipuolisten palveluiden ääreltä, omakotitalo-, asuinpientalo-, rivitalo-, kerrostalo- ja teollisuustontteja.

Lisäksi Pielaveden kirkonkylän läheisyyteen sijoittuvalla Kohoniemen alueella on saatavilla omarantaisia omakotitalotontteja.

Myytävien tonttien myyntihinnat on vahvistettu kunnanvaltuustossa.

Kirkonkylän asemakaava-alueella myytävät tontit

Omakotitalotontit

Pielaveden kirkonkylän asemakaava-alueella myytävien omakotitalotonttien pinta-alat vaihtelevat 860-2160 m² välillä. Tonttien rakennusoikeus on 15,00 % tontin pinta-alasta.

Omakotitalotonttien myyntihinnat

– Savikon ja Orkolan alue = 1,69 e/m² + puuston arvo

– Kaukarannan alue (korttelit 120, 122, 126) = 2,00 e/ m²+ puuston arvo

– Papinkallion alue (kortteli 127 ja kortteli 123, tontti 2) = 2,00 e/m² + puuston arvo

– Papinkallion alue (kortteli 123 tontit 4-7) = 6,00 e/m² + puuston arvo

– Muut vanhemmat alueet 1,18 e/m² + puuston arvo

Asuinpientalot

Pielaveden kirkonkylän asemakaava-alueella myytävät asuinpientalot sijaitsevat Toritien varrella.

Rivitalotontit

Pielaveden kirkonkylän asemakaava-alueella myytävä rivitalotontti sijaitsee Virteläntiellä.

Kerrostalotontit

Pielaveden kirkonkylän asemakaava-alueella myytävä kerrostalotontti sijaitsee Karjalantiellä.

Asuinpientalo-, rivitalo- ja kerrostalotonttien myyntihinnat

– Savikon ja Orkolan alue 2,86 e/m2 + puuston arvo, kun e= 0,20 (e:n muuttuessa hinnan muutos samassa suhteessa)

– Kaukarannan alue (AR) = 5,72 e/m2 + puuston arvo

– Muut vanhemmat alueet = 2,02 e/m2 + puuston arvo, kun e= 0,20 (e:n muuttuessa hinnan muutos samassa suhteessa)

Teollisuustontit

Teollisuustontteja löytyy sekä Pajatien että Seppälän teollisuusalueelta.

Tonttikaupasta tehdään alkuun ostajan kanssa hallintasopimus ja varsinainen kauppa, kun kaupan ehtona oleva rakentamisvelvoite on täytetty. Tontille on rakennettava teollisuusrakennus kolmen vuoden sisällä kaupantekemisestä.

Teollisuustonttien myyntihinnat

Myytävät teollisuustontit ovat nyt alennuksessa:

– 1,00 euroa/ teollisuustontti + puuston arvo

Kohoniemen alueella myytävät tontit

Kohoniemen omarantaiset omakotitalotontit

Kohoniemen tontit sijaitsevat noin kolmen kilometrin päässä Pielaveden keskustasta. Välillä on myös hyvä kevyenliikenteenväylä.

Kohoniemen tontit sijoittuvat länteen avautuvaan rinteeseen, järven rannalle. Tonttien pinta-alat vaihtelevat 3700 – 5000 m²:n välillä. Tonttien rakennusoikeus on 15 % tontin pinta-alasta ja rakennusoikeudet vaihtelevat 550 – 750 m² välillä. Tontille saa rakentaa yhden yksi- tai kaksikerroksisen asuinrakennuksen, 30 m² rantasaunan ja muita talousrakennuksia. Asuinrakennus tulee sijoittaa noin 40 metrin päähän rannasta ja rantasaunan tulee olla vähintään 15 metrin päässä rannasta.

Omakotitalotonttien myyntihinnat

– Kohoniemen alue = 10,00 e/m² + puuston arvo

Kohoniemen tonttien esittelyvideo

Maaseutukylien alueella myytävät tontit

Myös maaseutukyliltä kunnan omistamilta mailta on mahdollista löytää rakentamiseen ja asumiseen soveltuvia väljiä rakennuspaikkoja- kysy lisää kunnan elinkeinoasiamieheltä, kunnaninsinööriltä tai teknisen toimen osastosihteeriltä.

Tonttitarjontaa on saatavilla myös yksityisiltä myyjiltä

Yksityisillä maanomistajilla voi olla tarjolla tontteja sekä kirkonkylällä että maaseutukylillä, myös ranta-alueilla.

Pielaveden kunta käyttää Maanmittauslaitoksen sähköistä kiinteistönvaihdannan palvelua

Pielaveden kunta on ottanut käyttöönsä Maanmittauslaitoksen tarjoaman sähköisen kiinteistönvaihdannan palvelun(avautuu uuteen ikkunaan, siirryt toiseen palveluun), joka mahdollistaa sen, että ostajan halutessa, kiinteistökauppa voidaan tehdä myös sähköisesti.

Kunnalta vuokratun maa-alueen ostaminen tai maanvuokrasopimuksen jatkaminen

Kun maanvuokrasopimuksesi on päättymässä, ole asiasta hyvissä ajoin yhteydessä kunnan tekniseen toimeen. Voitte yhdessä miettiä, onko maanvuokrasopimustasi mahdollista jatkaa tai onko maa-aluetta mahdollista ostaa omaksi.

Asemakaava-alueella tontin myyntihinta on kunnanvaltuuston hyväksymän myyntihinnan mukainen. Haja-asutusalueilla maa-alueen myyntihinta perustuu alueella olevan puuston arvoon, joka arvioidaan aina erikseen.

Mikäli maanvuokrasopimusta päädytään jatkamaan, tehdään uusi maanvuokrasopimus kunnanvaltuuston hyväksymien vuokrahintojen mukaisesti: sopimuksentekovuosi + kaksi seuraavaa vuotta vuokrahinta on 5,00 % myyntihinnasta, jonka jälkeen vuokrahinta on 7,50 % myyntihinnasta.

Ota yhteyttä

Vainikainen Juha

kunnaninsinööri

osastopäällikkö

virkavapaalla 14.8.2023-2.1.2024

040 489 4834

juha.vainikainen@pielavesi.fi

Miettinen Emilia

osastosihteeri, ympäristöosasto

040 489 4200

emilia.miettinen@pielavesi.fi

Niskanen Aarno

elinkeinoasiamies

040 149 2204

aarno.niskanen@savogrow.fi