Opinportin uudisrakennuksen ja peruskorjauksen rakennusurakka
Opinportin uudisrakennuksen ja peruskorjauksen rakennusurakan vaiheet
6/ 2018: Kouluverkkotyöryhmän perustaminen. Tarkoituksena oli laatia selvitys Pielaveden kunnan kouluverkosta sekä siitä, missä opetusta toteutettaisiin tulevaisuudessa.
2/ 2021: Valtuusto on hyväksynyt Pielaveden kunnan kouluverkkoselvityksessä olevan vaihtoehdon, jossa Puustellin koulu korvataan Opinportin yhteyteen toteutettavalla laajennuksella ja vanhan Opinportin saneerauksella. Samalla on tutkittu mahdollisuutta siirtää uuteen Opinporttiin kirjaston ja nuorisotoimen tilat.
Alkuvuosi 2022: Kouluverkkoselvityksen hankesuunnitelma käynnistettiin.
Alkuvuosi 2023: Kouluverkkoselvityksen hankesuunnitelma valmistui.
4/ 2023: Valtuusto on hyväksynyt toteutettavaksi ratkaisuksi hankesuunnitelman vaihtoehdon 4.2, jonka mukaisesti Opinportti (lukio) on tarkoitus osin purkaa ja jäljellä jäävä rakennusosa saneerata ja sen yhteyteen rakentaa laajennusosa. Tämän jälkeen Opinportin rakennuksessa toimisi jatkossa lukion lisäksi myös yläkoulu, kirjasto ja liikuntahalli.
6/ 2023: Tekninen lautakunta (nyk. ympäristön ja asumisen lautakunta) on valinnut Opinportin saneerauksen ja laajennuksen sekä nykyisen kirjastorakennuksen saneerauksen kokonaissuunnitteluun, joka käsittää arkkitehti-, rakenne-, geo, lvi-, sähkö- ja rakennusautomaatiosuunnittelun, Arkkitehtitoimisto Jorma Paloranta Oy:n.
8/ 2023: Pielaveden kunta ja Arkkitehtitoimisto Jorma Paloranta Oy ovat allekirjoittaneet Opinportin saneerausta ja laajennusta sekä nykyisen kirjastorakennuksen saneerausta koskevan suunnittelusopimuksen. Kunnan nimeämä suunnittelutyöryhmä on kuitenkin myöhemmin linjannut, että nykyisen kirjastorakennuksen saneerauksen suunnittelusta luovutaan ainakin toistaiseksi.
8/ 2023: Pielaveden kunnan suunnittelutyöryhmän kokoonpano on valittu. Suunnittelutyöryhmä ja suunnittelijat kokoontuivat suunnittelun aikana noin kolmen viikon välein.
11/ 2023: Järjestettiin koulutilojen käyttäjien edustajien työpaja.
12/ 2023: Valtuustoseminaari, jossa on esitelty Opinportin uudisrakennuksen ja saneerauksen suunnittelua.
12/ 2023: L1- tason luonnokset ovat valmistuneet kustannuslaskentaa varten.
1/ /2024: L2- tason luonnokset ovat valmistuneet kustannuslaskentaa varten..
1/ 2024: Järjestettiin Opinportin saneerauksen ja laajennuksen esittelytilaisuus sekä kirjastorakennuksen saneerauksen esittely- ja työpajatilaisuus.
1/ 2024: Osa suunnittelutyöryhmän jäsenistä osallistui tutustumiskäynneille, jotka toteutettiin hanketta vastaaviin koulu- ja kirjastorakennuksiin Pyhäjoella ja Alavetelissä.
1-4/ 2024: Toteutussuunnittelu on toteutettu 1-4/2024 ja suunnitelmien yhteensovittaminen on ollut 4/2024.
4/ 2024: Valtuustoseminaari, jossa on esitelty hanketta ja sen eri rahoitusvaihtoehtoja.
12/ 2023 – 5/ 2024: Teknisen suunnittelun toteuttaminen. Tekniseen suunnitteluun osallistuivat suunnittelijat ja kunnan tekninen toimi.
5/ 2024: Järjestettiin avoin keskustelutilaisuus kuntalaisille hankkeeseen liittyen.
5/ 2024: Opinportin saneerausta ja laajennusta koskeva suunnittelu valmistui.
5/ 2024: Ympäristön ja asumisen lautakunta hyväksyi Opinportin pääpiirustukset.
5/ 2024: Valtuusto päätti, että Opinportin saneeraus- ja uudisrakennuskouluinvestointi toteutetaan siten, että investointi sisältää uuden kirjaston ja uuden liikuntahallin investoinnin kokonaisarvon ollessa enimmillään 13,5 miljoonaa euroa. Lisäksi valtuusto päätti, että investointihanke rahoitetaan kunnan sijoituksia purkamalla, kassavaroin ja pitkäaikaisella lainalla sekä hakemalla valtion avustusta liikuntahallin osuuteen.
12/ 2024: Valtuuston päätöksen mukaisesti Pielaveden kunta haki valtion avustusta liikuntahallin osuuteen. Keväällä 2025 kunta sai päätöksen, ettei avustusta myönnetty.
1/ 2024 – 3/ 2025: Kirkonkylän asemakaavan muutos korttelissa 32 tuli vireille ympäristön ja asumisen lautakunnan 16.1.2024 tekemällä päätöksellä. Asemakaavan muutoksella mahdollistettiin hankkeen toteutuminen osoittamalla lisää rakennusoikeutta alueelle sekä tutkittiin lukion suojelumerkintää. Ympäristön ja asumisen lautakunta hyväksyi kaava-aineiston 4.6.2024, kunnanhallitus 10.6.2024 ja valtuusto 17.6.2024. Kirkonkylän asemakaavan muutos korttelissa 32 kuulutettiin lainvoimaiseksi 19.3.2025, kun korkein hallinto-oikeus hylkäsi valituslupahakemuksen Itä-Suomen hallinto-oikeuden antamaan päätökseen koskien korttelin 32 asemakaavamuutoksen kumoamista. (19.3.2025, 629/2025).
6/ 2025: Rakennuslupa on lainvoimainen.
6/ 2025: Väestötiloihin siirtyminen on tehty.
5/ 2025 – 7/ 2025: Ympäristön ja asumisen lautakunta on käsitellyt Opinportin uudisrakennuksen ja peruskorjauksen urakkatarjouksien hyväksymistä ja urakoitsijoiden valintaa toukokuussa 2025. Tarjoukset on pyydetty päärakennus-, maanrakennus- ja purku-, LVI-, sähkö- ja rakennusautomaatiourakoista. Pielaveden kunta teki valittujen urakoitsijoiden kanssa urakkasopimukset heinäkuussa 2025.
Eri osa-alueille on valittu seuraavat urakoitsijat:
- Pääurakka: Lujatalo Oy
- Maanrakennus- ja purku-urakka: Koneurakointi Aimo Tikkanen Oy
- LVI-urakka: Pelvi Oy
- Sähköurakka: SähköRami Oy
- Rakennusautomaatiourakka: Jataku Oy
7/ 2025: Ympäristön ja asumisen lautakunta on käsitellyt Opinportin uudisrakennuksen ja peruskorjauksen rakennusaikaisten työmaavalvontatehtävien toteutuksesta saatujen tarjouksien hyväksymistä ja palvelutuottajan valintaa heinäkuussa 2025. Rakennusurakan työmaavalvonnan palvelutuottajaksi on valittu Pohjolan Energiainsinöörit Oy.
7/ 2025 alkaen: Rakennusajalle on perustettu ohjausryhmä, joka osallistuu rakennusajan työmaakokouksiin. Ympäristön ja asumisen lautakunta on nimittänyt ohjausryhmään seuraavat edustajat: ympäristön ja asumisen johtaja Juha Vainikainen, vt. tilapalvelupäällikkö Marjaana Alanko, rakennustarkastaja Jouni Tissari ja ympäristön ja asumisen lautakunnan puheenjohtaja Pasi Kolehmainen. Ympäristön ja asumisen lautakunta on lisäksi pyytänyt kunnanhallitusta sekä kasvun ja oppimisen lautakuntaa nimeämään ohjausryhmään omat edustajansa.
8/ 2025: Rakentamisen aloittaminen
Rakentamisvaihe (käynnissä)
Opinportin uudisrakennuksen ja peruskorjauksen rakennusurakassa osa olemassa olevasta koulurakennuksesta (Opinportti) tullaan purkamaan ja jäljelle jäävä osittain nelikerroksinen rakennusosa peruskorjataan, ja siihen liitetään laajennuksena kolmikerroksinen koulurakennus sekä pääosin yksikerroksiset kirjasto- ja liikuntahallirakennukset.
Rakennusurakka on jaettu viiteen osa-alueeseen:
- Rakennusurakka (pääurakka)
- Maanrakennus- ja purku-urakka
- LVI- urakka
- Sähköurakka
- Rakennusautomaatiourakka
Rakennusurakka alkaa elokuussa 2025 ja hanke valmistuu toukokuun 2027 loppuun mennessä.
Vuoden 2025 talousarvion investointiosaan on varattu 5,5 milj. euron määräraha Opinportin saneerauksen ja laajennuksen toteuttamiseen. Vuodelle 2026 talousarvion investointiosaan on varattu 7,7 milj. euroa eli hankkeen kokonaiskustannusarvio on 13,5 milj. euroa.
Opinportin uudisrakennuksen ja peruskorjauksen rakennusurakkaan valitut urakoitsijat
Ympäristön ja asumisen lautakunta on 27.5.2025 käsitellyt rakennusurakan eri osa-alueista saadut tarjoukset ja tehnyt valinnat niihin valittavista urakoitsijoista. Kaikilla viidellä eri osa-alueella tarjouskilpailun voittajaksi on valittu kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen tehnyt tarjoaja.
Pielaveden kunta on nyt tehnyt kaikkien valittujen urakoitsijoiden kanssa urakkasopimukset, jonka jälkeen hankintapäätökset ovat tulleet julkisiksi:
Pääurakka
Osa-alueen 1 (pääurakka) toteuttajaksi on valittu Lujatalo Oy. Hankinnan arvo on noin 8,54 miljoonaa euroa.
Maanrakennus- ja purku-urakka
Osa-alueen 2 (maanrakennus- ja purku-urakka) toteuttajaksi on valittu Koneurakointi Aimo Tikkanen Oy. Hankinnan arvo on noin miljoona euroa.
LVI-urakka
Osa-alueen 3 (LVI-urakka) toteuttajaksi on valittu Pelvi Oy. Hankinnan arvo on noin 1,26 miljoonaa euroa.
Sähköurakka
Osa-alueen 4 (sähköurakka) toteuttajaksi on valittu SähköRami Oy. Hankinnan arvo on noin 0,9 miljoonaa euroa.
Rakennusautomaatiourakka
Osa-alueen 5 (rakennusautomaatiourakka) toteuttajaksi on valittu Jataku Oy. Hankinnan arvo on noin 68 000 euroa.
Rakennusurakan työmaavalvonnan palvelutuottajaksi on valittu Pohjolan
Energiainsinöörit Oy.
Selvitys- ja suunnitteluvaihe (valmis)
Opinportin saneerauksen ja laajennuksen kokonaissuunnittelun taustaa
Kouluverkkotyöryhmän tekemä kouluverkkoselvitys
Kunnanhallitus perusti kesäkuussa 2018 kouluverkkotyöryhmän, jonka tarkoituksena oli laatia selvitys Pielaveden kunnan kouluverkosta sekä siitä, missä opetusta toteutettaisiin tulevaisuudessa. Selvityksen laatiminen lähti liikkeelle koulujen suurien investointitarpeiden ja laskevan oppilasmäärän vuoksi. Selvityksessä laadittiin erilaisia vaihtoehtoja ratkaisuksi tulevaisuuden kouluverkosta.
Valtuusto on helmikuussa 2021 päättänyt, että se hyväksyy Pielaveden kunnan kouluverkkoselvityksessä olevan vaihtoehdon, jossa Puustellin koulu korvataan Opinportin yhteyteen toteutettavalla laajennuksella ja vanhan Opinportin saneerauksella. Samalla on tutkittu mahdollisuutta siirtää uuteen Opinporttiin kirjaston ja nuorisotoimen tilat.
Hankesuunnitelma ja toteutettava vaihtoehto
Kouluverkkoselvityksen hankesuunnitelma käynnistettiin alkuvuodesta 2022 ja se saatiin valmiiksi alkuvuodesta 2023. Hankesuunnitelman tarkoituksena oli määrittää hankkeen sisältö, laajuus, tavoitteet sekä laatutaso. Hankesuunnitelmassa on vertailtu eri toteutusvaihtoehtoja ja niiden kustannuksia.
Valtuusto on huhtikuussa 2023 valinnut toteutettavaksi ratkaisuksi vaihtoehdon 4.2, jonka mukaisesti Opinportti (lukio) on tarkoitus osin purkaa ja jäljellä jäävä rakennusosa saneerata ja sen yhteyteen rakentaa laajennusosa. Tämän jälkeen Opinportin rakennuksessa toimisi jatkossa lukion lisäksi myös yläkoulu, kirjasto ja liikuntahalli.
Vaihtoehdon 4.2. mukaisesti on esitetty, että Opinportin saneerauksen ja laajennuksen myötä Puustellin koulu (yläkoulu), nykyinen liikuntahalli sekä Opinportin tontilla sijaitseva kansalaisopiston rakennus purettaisiin.
Vaihtoehdon 4.2 mukaisesti on esitetty, että nykyinen kirjastorakennus saneerattaisiin kansalaisopiston ja nuorisotilojen käyttöön. Opinportin saneerauksen ja laajennuksen suunnittelutyön aikana kunnan nimeämä suunnittelutyöryhmä on kuitenkin linjannut, että nykyisen kirjastorakennuksen saneerauksen suunnittelusta luovutaan ainakin toistaiseksi. Perusteluna kirjastorakennuksen saneerauksen suunnittelutyön keskeyttämiselle on muun muassa se, että hyvinvointialueen palveluverkkouudistuksella arvioidaan olevan vaikutuksia kunnan kiinteistöihin.
Kokonaissuunnittelun toteuttajan valinta
Tekninen lautakunta (nyk. ympäristön ja asumisen lautakunta) on kesäkuussa 2023 valinnut Opinportin saneerauksen ja laajennuksen sekä nykyisen kirjastorakennuksen saneerauksen kokonaissuunnitteluun, joka käsittää arkkitehti-, rakenne-, geo, lvi-, sähkö- ja rakennusautomaatiosuunnittelun, Arkkitehtitoimisto Jorma Paloranta Oy:n hinta- ja laatusuhteeltaan parhaimpana. Kunnan nimeämä suunnittelutyöryhmä on kuitenkin myöhemmin linjannut, että nykyisen kirjastorakennuksen saneerauksen suunnittelusta luovutaan ainakin toistaiseksi.
Kokonaissuunnitteluun osallistaminen
Tekninen lautakunta (nyk. ympäristön ja asumisen lautakunta), sivistyslautakunta (nyk. kasvun ja oppimisen lautakunta) ja kunnanhallitus valitsivat edustajansa suunnittelutyöryhmään, joka ohjasi suunnittelua. Kukin suunnittelutyöryhmän jäsen toimi oman toimialueensa edustajana; suunnittelutyöryhmän jäsen kävi omalla toimialueellaan keskustelua suunnittelussa huomioitavista asioista ja toi ne muille suunnittelutyöryhmän jäsenille ja suunnittelijoille tiedoksi. Suunnittelutyöryhmä ja suunnittelijat kokoontuivat suunnittelutyön aikana noin kolmen viikon välein.
Hankkeesta järjestettiin myös useampia esittely-, keskustelu- ja osallistamistilaisuuksia koulutilojen käyttäjien edustajille, kansalaisopistolle, nuorisotilojen käyttäjille ja kaikille kuntalaisille.
Hankkeesta toteutettiin myös kesä-elokuussa 2023 verkkokysely, joka suunnattiin alueella toimiville kolmannen sektorin toimijoille. Saadut mielipiteet toimitettiin hanketta ohjaavalle suunnittelutyöryhmälle, joka otti ne huomioon suunnittelun aikana.